**Επαγγελματικός χώρος 65 τ.μ. στην Καστέλλα — ιδανική επένδυση για “Golden Visa” & μετατροπή σε κατοικία ✨**
Διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 118 τ.μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές, την Καστέλλα. Βρίσκεται σε σημείο με υψηλή διέλευση, κοντά σε σχολεία, πάρκο, γήπεδο, στάσεις ΜΜΜ και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.
🔸 **Κύρια πλεονεκτήματα**
* Κατάλληλο για το πρόγραμμα **Golden Visa Ελλάδας**
* Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε **κατοικία (διαμέρισμα)**
* Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση
🔸 **Χαρακτηριστικά ακινήτου**
* Επιφάνεια: 65 τ.μ.
* Δύο επίπεδα:
• Ισόγειο
• Ευρύχωρο πατάρι
* Έτος κατασκευής: 1973
* Εσωτερική σκάλα
* Φωτεινό, προσόψεως
* Μωσαϊκό δάπεδο
* Φαρδύ πεζοδρόμιο μπροστά από το ακίνητο
* 2 WC
🔸 **Επενδυτική προοπτική**
Το ακίνητο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε σύγχρονο διαμέρισμα ή να χωριστεί σε μικρότερες μονάδες (studios) για εκμετάλλευση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση.
🔸 **Τοποθεσία με αξία**
Η εγγύτητα στη θάλασσα και η ανεπτυγμένη υποδομή ενισχύουν τη διαχρονική αξία και τη δυναμική του ακινήτου.
💼 **Εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν απόκτηση άδειας διαμονής μέσω επένδυσης και δημιουργία αποδοτικού asset.**
📞 Επικοινωνία: 6972742489
Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο AB GREEK PROPERTY
- Τηλέφωνο: +306972742489
- Email: ab.greekproperty@gmail.com
📞 Επικοινωνία: 6972742489 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο AB GREEK PROPERTY, € 160.000, 65 τ.μ.
- Κατάστημα
Κωδ. 19784908
€ 160.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.462 |
|---|---|
| Περιοχή | Καστέλλα (Καστέλλα - Πασαλιμάνι) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Χώροι | 2 |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1973 |
| Ενεργειακή κλάση |
Δ
|
| Επίπεδα | 2 |
| WC | 2 |
| Κατάσταση | Χρήζει Ανακαίνισης |
| Επιπλέον | Επενδυτικό |
- Βεράντα
- Διαμπερές
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Μήκος Βιτρίνας: 8 μ.
- Πρόσβαση από: Πεζόδρομο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό
- Φωτεινό